ריבית קבועה לא צמודה

מהי משכנתא בריבית קבועה לא צמודה?

משכנתא בריבית קבועה לא צמודה הינה משכנתא אשר הריבית בה נשארת קבועה לאורך כל חיי ההלוואה והיא לא צמודה למדד המחירים לצרכן.

הקרן יורדת כל חודש בהתאם לתשלום החודשי.

ריבית קבועה לא צמודה נותן ללוקח המשכנתא שקט נפשי ויכולת החזר אשר מתאימה את צרכיה בהתאם למצבו הפיננסי של הלווה. ההחזר החודשי קבוע.
 

הריבית הקבועה הלא צמודה מאוד אטרקטיבית כיום ועומדת על כ-4.5% ל-10 שנים, כ-4.8% ל-15 שנים וכ-5.1% ל-20 שנה.

המדד בשנים האחרונות עולה בלמעלה מ-2% וכן הריבית המשולמת מאוד גבוה ולכן האלטרנטיבה הטובה ביותר היא פשוט לא להיות חשוף אליו.

החיסרון העיקרי במסלול זה הוא שהמשכנתא מאוד יקרה כבר מהתשלום הראשון ומגלמת בתוכה את הוודאות המתמדת של לוקח המשכנתא.

חסרון נוסף משמעותי - גם אם הריבית במשק תרד מאוד, לא נוכל להנות מכך!

סיכום יתרונות המסלול:

הריבית קבועה ולא משתנה לאורך כל חיי ההלוואה.

אין עמלת פירעון מוקדם כאשר פורעים את מסלול הריבית הקבועה הלא צמודה.

מסלול משכנתא זה לא צמוד למדד המחירים לצרכן.

יציבות במשכנתא ללא הפתעות

סיכום חסרונות המסלול:

שיעור הריבית גבוה יותר מאשר בכל שאר המסלולים.

החזר חודשי גבוה

למי מומלץ לקחת ריבית קבועה לא צמודה למדד:

כדאי לקחת את הריבית הקבועה הלא צמודה למדד ללווים אשר לוקחים משכנתא לטווח ארוך ומעוניינים שההחזר החודשי ישאר קבוע וללא הפתעות כל חודש למשך תקופה ארוכה

מבחינת ניהול סיכונים, זוהי האפשרות הבטוחה ביותר מכיוון שהיא לא חשופה כלל לשינוים לעומת מסלולים אחרים.

הריבית הקבועה הלא צמודה הממוצעת למשכנתאות שמפורסמת על ידי בנק ישראל ניתן לראות כאן

באילו בנקים עדיף לקחת ריבית קבועה צמודה למדד:

• בנק לאומי
• בנק פועלים
• בנק איגוד
• בנק הבינלאומי
• בנק טפחות

רוצים לקבל את המשכנתא הטובה ביותר?

צרו קשר עוד היום וקבלו משכנתא בתנאים הטובים והזולים ביותר בעבורכם

מלאו טופס או התקשרו 073-7294778