התקשרו עכשיו: 073-7294778

מסלולי משכנתא

Share Button

איך לבחור מסלול משכנתא אופטימלי?

כאשר בוחרים במסלול המשכנתא האופטימאלי, יש לבצע השוואה בין מספר בנקים ורצוי לבחור במסלול משכנתא שאינו אחיד, כלומר, כזה שבנוי בעצמו מכמה מסלולים.

מסלול אופטימלי מאפשר לחלק את התשלומים החודשיים באופן כזה שלא יכבידו עלינו גם בעתיד אפילו אם יהיו לנו שינויים בלתי צפויים בגודל ההכנסה הצפויה.

מגוון המסלולים בשוק כיום הוא עצום, אך מסלול חדש אינו בהכרח טוב יותר ולפעמיים מדובר פשוט במסלול שהכי נוח לבנקים לשווק אותו.

כל מסלול משכנתא בנוי משני חלקים עיקריים

שינוי הקרן

הקרן שהיא למעשה החוב שנותר יכולה להשתנות בהתאם להצמדה למדד המחירים לצרכן או בהתאם לשינוי של שער החליפין כמו דולר, אירו, פרנק שווצרי, ין יפני.

שינוי הריבית

הריבית יכולה להשתנות כל תקופה מסוימת כמו לדוגמא במסלול הפריים שבו הריבית יכולה להשתנות כל חודש בהתאם לריבית בנק ישראל. ישנם גם מסלולים בהם הריבית קבועה, אך היא אינה אטרקטיבית לעומת ריביות משתנות בנקודת הפתיחה

בשורה התחתונה – החוכמה היא לבנות מסלול משכנתא שבו גם הריבית וגם הקרן לא ישתנו באופן קיצוני מדי ויסכנו את הדירה שרכשנו באמצעות המשכנתא

לקריאה אודות סוגי משכנתאות

רוצים לקבל את מסלול המשכנתא הטוב ביותר?

מלאו טופס כאן או התקשרו 073-7294778

#

לקביעת פגישת התכנות כלכלית

מלאו טופס כאן או התקשרו 073-7294778
תפריט נגישות
#