מס שבח

  מס שבח זהו מס המוטל מעצם עליית ערך הקרקע של נכס מסויים או מהשבחתו של נכס מסויים. מס שבח משלמים בעת מכירת נכס בגין עליית הערך של הנכס. בניגוד למס רכישה, מס שבח מוטל על מוכר הנכס. חישוב מס השבח נעשה על ידי המוכר למנהל מקרקעי ישראל לפני ביצוע של מכירת מלוא התמורה של הנכס. ניתן גם לקבל פטור ממס שבח או הקלה או הנחה במס שבח אם אתם זכאים לכך על ידי קריטריונים שנקבעים מעת לעת. במידה ולא הייתה עליית ערך לנכס, אין צורך לשלם מס שבח על נכס שלא עלה ערכו. לא ניתן לקבל החזר על ירידת ערך הנכס

לשימושכם מילון משכנתא עם מושגי יסוד שכדאי לדעת לפני שלוקחים משכנתא.

  מס בולים זהו מס אשר יש לשלם למדינה על מסמכי ההלוואה והוא מעניק למדינה מיסוי על כל הלוואה אשר נלקחת לרבות הלוואות משכנתא. את מס הבולים משלמים ישירות לבנק למדינה דרך בנק הדואר או דרך הבנק המסחרי. מס הבולים על מסמכים בוטל בתאריך 29.12.2005. מס הבולים חל על פי צווי הבנקאות בהתאם לחוק שנקרא מס בולים לשנת התשכ"א – 1961 אשר מסביר על תקנות מס הבולים