נכס אשר נקרא גם נכס נדל"ני המשמש להבטחת החזרת כספי הבנק לטובת אותו בנק למשכנתאות בו נלקחה המשכנתא. הנכס משמש את הבנק במידה והלווה לא עומד בתשלומי המשכנתא ובכך הבנק יכול למכור את הנכס ולממש את הזכות הקיניינית שלו דרך כונס נכסים או דרך מכירה של הנכס בצורה אחרת. כאשר הבנק מממש את הנכס, הלווה זכאי למלוא התמורה אשר נשארה מהיתרה של תשלום הנכס. הבטוחה היא החזקה של הבנק והיא מבווטחת בביטוח אשר נקרא ביטוח נכס.