חדשות

משכנתא לזוגות צעירים

אתם מאוהבים וצעירים ורוצים כבר לקנות את הדירה הראשונה שלכם. קודם כל עליכם להחליט אם המצב הכלכלי שלכם אכן מאפשר זאת. לאחר מכן יהיה עליכם

המשך קריאה
קבלת משכנתא לרכישת קרקע

רגע לפני שמחליטים לקחת משכנתא, יש תמיד לקחת בחשבון את כלל המרכיבים והפרמטרים היוצרים משכנתא במסלולים ותנאים נוחים. במקרים רבים, אנשים ממהרים לקחת משכנתא לרכישת

המשך קריאה
משכנתא ותזרים מזומנים

משכנתא היא אחת ההלוואות הכי גדולות ומשמעותיות, שסביר להניח שנבחר לקחת, במהלך החיים שלנו. למעשה, בזכות המשכנתא, אנו יכולים להגשים את החלום – להיות בעלי

המשך קריאה
טיפים לבעלי משכנתא

מתכננים לקחת משכנתא לרכישת בית חדש? לפניכם מספר טיפים חשובים שיעזרו לכם להכיר את תהליך קבלת המשכנתא ולהבין כמה מהמונחים החשובים הקשורים לקבלת ההלוואה מהבנק,

המשך קריאה
מה זה תמהיל משכנתא?

רכישת דירה חדשה היא השקעה כספית רצינית ביותר. המשכנתא היא הלוואה שנלקחת על מנת לרכוש נכס או קרקע. בדרך כלל תקופת המשכנתא היא ארוכה ונמשכת

המשך קריאה
House Insurance 419058 640
כמה באמת עולה לקנות דירה?

קניית דירה מתחילה בחישוב גלובלי של הסכומים שאתם יכולים להרשות לעצמכם לחלום עליהם, עוד לפני שאתם יושבים ועורכים באמת את התכניות והחישובים. מכיוון שלרוב האנשים

המשך קריאה
House Insurance 419058 640
מה זה לוח סילוקין למשכנתא?

המציאות של ימינו מכתיבה את הכללים שלה וביניהם נטילת הלוואת משכנתא באם מעוניינים לקנות נכס למגורים. בתהליך קבלת משכנתא קיימים שיקולים שונים שמובילים לבחירה הנכונה

המשך קריאה
Insurance 1987855 640
ביטוח משכנתא

אחד ממאפייני הפן הכלכלי במציאות החיים של ימינו נוגע לחוסר היציבות הקיים, המקשה על מרבית הישראלים לתכנן תכניות ארוכות טווח בשקט נפשי ובביטחון מוחלט. אם

המשך קריאה
Coins 1523383 640
ריבית משכנתא ממוצעת 2017

זוכרים איך בגן הילדים לימדו אותנו איך בחיים, לפעמים, משהו קטן-קטן יכול להפוך למשהו גדול במיוחד? אז ברוכים הבאים לדוגמה החיה הממשית והמוחשית ביותר בה

המשך קריאה
מהפך בעולם המשכנתא
מהפך בעולם המשכנתאות

ירידת הריבית במשק הולכת לשנות את פני עולם המשכנתאות, לגרום ללווים לשלם פחות עמלת פירעון מוקדם במשכנתא ובכך להינות מתנאים אטרקטיביים יותר

המשך קריאה
מגבלה חדשה על משכנתאות יקרות

בנק ישראל הופך את ההלוואות היקרות לדירות ששווין מעל 5 מיליון ש"ח לפחות כדאיות עבור הבנקים ומקל נטילה של משכנתאות חדשות עבור מי שמקבל תמיכה מן ההורים או לקח הלוואה קודמת לתקופה של פחות משנה וחצי.

המשך קריאה
מה יוריד את מחירי הדירות?

בעוד הממשלה הציגה את הורדת המע"מ לרוכשי דירה ראשונה כהישג ויישום של תוכנית ארוכת טווח, רבים תוהים אם לא מדובר בצעד פופוליסטי שדווקא יגרום לנזק בטווח הרחוק.

המשך קריאה
סיכום 2013 בשוק המשכנתאות

סיכום השנה שלנו לשנת 2013 – כיצד השתנו הביקושים במהלך השנה, כיצד הגיב לכך בנק ישראל והציבור והאם יש גם אור בקצה המנהרה בכל הקשור לשנת 2014 הבאה עלינו לטובה.

המשך קריאה
הקשר בין משכנתא לתכנון פיננסי

ההחלטה לקחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות כבדות המשקל, אם לא בעלת המשקל הרב ביותר, שאנחנו יכולים לקבל. זו החלטה שמשפיעה על תקציב המשפחה בצורה משמעותית ולאורך זמן, ויש לה קשר לכל החלטה אחרת שנקבל.

המשך קריאה
המדריך למשכנתא לזוג הצעיר

החל ממיתוסים נפוצים על משכנתאות, דרך מסלולי המשכנתא העיקריים אותם מציעים כיום הבנקים, ועד לבניית תמהיל המשכנתא הנכון שיתחשב במצבכם הפיננסי הנוכחי על מנת שההחזר החודשי לא יכביד עליכם יתר על המידה.

 

המשך קריאה
חדשות משכנתא אמצע חודש יולי

"בהצדעה" מציעה ייעוץ משכנתאות מוזל, הריבית הקבועה בשפל, איזו ריבית הצליח להשיג מארק צוקרברג מהבנק, ודוגמה לכך שאפשר לפעמיים לנצח במלחמה מול הבנקים – כתבה בערוץ 10

המשך קריאה
סקירת שוק הנדלן

כאשר מחירי דירות 4 ו – 5 חדרים עדיין גבוהים , נראה כי השוק מתחיל ליסוג אחורה על הדירות הקטנות יותר והשכונות הדרומיות של תל אביב.

המשך קריאה
2011 ותחילת 2012 במשכנתאות

ההתפתחויות האחרונות בשוק הנדל"ן הטילו צל כבד על שוק המשכנתאות, ובתחילת 2012, מסתבר כי המנצחים העיקריים מהמצב הם עדיין הבנקים. האם עדיין יש תקווה למשכנתא שפויה?

המשך קריאה
מהם התנאים לקבלת משכנתא?

 

משכנתא הנה הלוואה גדולה וארוכת טווח, המצריכה שיעבוד הנכס שעבורו נלקחה המשכנתא, לבנק המשכנתאות. למשכנתא תוצמד ריבית בדיוק כמו להלוואה בנקאית רגילה.

 

המשך קריאה
חישוב משכנתא בדרך הנכונה

חישוב משכנתא זהו התהליך הראשון אשר יש לבצע לפני לקיחת משכנתא חדשה או לפני מחזור משכנתא קיימת. חישוב המכשנתא נעשה על ידי מחשבוני משכנתא מתקדמים כמו לוח שפיצר או לוחות סילוקין נוספות

המשך קריאה
מבצע משכנתא בבנק הפועלים

בנק פועלים יצא במבצע ללוקחי המשכנתא ל-20 שנה בריבית אטרקטיבית של 2.81% במשתנה כל 10 שנים. הריבית נראית די טובה אולם חשוב לקחת בחשבון שלא מדובר רק בריבית אלא יש כמובן גם תוספת מדד

המשך קריאה
כל מה שחשוב לדעת על ריבית משכנתא

כל אחד אשר הולך לבנק למשכנתאות לקחת משכנתא, מסתכל דבר ראשון על הריבית ההתחלתית ולא יודע כי יש עוד גורמים המשפיעים על הסכום שיחזיר כל חודש. ריבית המשכנתא הראשונית אשר לווה מקבל לא תמיד טובה עבורו מכיוון שהחלוקה של המסלולים, שינויי הריבית וההצמדות, לרוב לא משתלמות גם עם ריבית ראשונית נמוכה

המשך קריאה
ממה מורכבת המשכנתא שלכם

ריבית המשכנתא הינה מרכיב חשוב מאוד בהתחשב במכלול הפיננסי של ההלוואה. כידוע, ישנם מסלולים עיקריים של הלוואה ולכל אחד מאפיינים שונים שבאים לידיי ביטוי בדרכים אחרות.

המשך קריאה
החברה לייעוץ משכנתאות

החברה לייעוץ משכנתאות מספקת בעבור רוכשי דירות את המשכנתא הזולה ביותר. בנקים שונים אשר מובילים את השוק הפיננסי בישראל, מציעים ללקוחותיהם מסלולי משכנתא שונים אשר הלווים יכולים לבחור בעת לקיחת משכנתא.

המשך קריאה
פריסת תשלומי משכנתא

פריסת תשלומי משכנתא נועדה על מנת להקל עם ההחזרים החודשים. ניתן לבצע קיצור או הארכה של המשכנתא על ידי פעולה שנקראת "מחזור משכנתא" שבה משנים את תקופת ההלוואה הקיימ

המשך קריאה
ריבית ללא ריבית

לאחרונה חלק מהבנקים למשכנתאות נותנים הלוואה בריבית 0% ל-5 שנים.

זהו מהלך שיווקי שמאפשר לבנקים למשוך לקוחות, כאשר ריבית של 0% מעלה את ההחזר החודשי ומתפרס לזמן קצר יותר משאר ההלוואה. איך לוקחים משכנתא ללא ריבית?

המשך קריאה
ריבית בנק ישראל

המסלולים המוצעים כיום בשוק המשכנתאות בישראל, מושפעים בעיקר מהחלטתו של נגיד בנק ישראל. הנגיד הוא זה שקובע את הריבית ובכך הוא משפיע על שינויים בהחזרי המשכנתא השונים וכן על עליית המדד ומסלולי המשכנתא השונים.

המשך קריאה
משכנתא לרכישת דירה

כאשר אנו הולכים לבנק לקבל הצעת מחיר למשכנתא, חשוב לזכור שמי שנותן לנו את המשכנתא זהו הבנק אותו אנו לוקחים בחשבון כזה שאנו צרכים לשם המימון לכן, על מי לסמוך בלקיחת משכנתא?

המשך קריאה
חישוב משכנתא

חישוב משכנתא זוהי הפעולה החשובה ביותר כאשר לקוחים משכנתא חדשה או מבצעים

מיחזור משכנתא בבנק למשכנתאות. איך מבצעים חישוב משכנתא?

המשך קריאה