התקשרו עכשיו: 073-7294778

בחירת בנק למשכנתאות

Share Button

לאחר שעשינו את כל הדרך עד למשכנתא, בררנו אודות מסלולי המשכנתא המוצעים וכיצד זה משפיע על גובה ההחזר. לאחר שקבלנו ייעוץ בתחום המשכנתאות ובחרנו את המסלול המותאם בעבורנו, מגיע השלב האחרון – בחירת בנק למשכנתאות.

כמה בנקים למשכנתאות קיימים בשוק ?

בארצנו קיימים 8 בנקים למשכנתאות וחברת ביטוח שגם מציעה הלוואות משכנתא.

מדוע חשוב לבצע סקר בין הבנקים ?

בשוק המשכנתאות קיימים הבדלים משמעותיים בין ההצעות של הבנקים השונים. די בהבדל של חצי אחוז לכאן ולכאן כדי לייקר או להוזיל משמעותית את התשלום. השוואה בין בנקים תניב את ההצעה האטרקטיבית ומשתלמת ביותר.

על מה יש לשים לב בבחירת בנק למשכנתאות ?

הואיל ומסלולי המשכנתא והתנאים משתנים בין בנק לבנק, יקשה עלינו להשוות באופן מוחלט בין ההצעות. על כן נביא מספר נתונים שיקלו עלינו את תהליך ההשוואה.

­מה המקסימום בפריסת התשלומים של כל מסלול

­מהו העוגן עליו מתבסס הבנק בריבית המשתנה

­האם קיימת אפשרות של הקפאת תשלומי החזר בתקופה לחוצה

אלו מעט מההבדלים אותם יש לבחון בבואנו לבחור את בנק למשכנתאות.

המלצות לביצוע בחירת בנק למשכנתאות

מכיוון שריבית המשכנתא נתונה תדיר לשינויים בין הבנקים השונים ואפילו בין הסניפים, הרי שכדאי לאסוף הצעות מכמה שיותר בנקים. את הבירור ניתן לבצע בפגישה אישית, דרך הטלפון או דרך האינטרנט.

יש לבחון בכל בנק מהם אחוזי הריבית על המסלולים המועדפים על הלווה. כך ניתן יהיה למצוא את הבנק בו אחוזי הריבית על המסלול הינם האטרקטיביים מבין כולם.

על מנת לבצע נכון את ההשוואה, מומלץ מאוד להגיע אל הבנק מוכנים. עליכם לדעת בדיוק מה אתם צריכים.

כדאי מאוד לקבל מהבנק כל הצעה מודפסת וחתומה

מומלץ לבדוק זכאות להנחה בבנק בו מנוהל החשבון הפרטי. לעיתים הבנק מתגמל לקוחות טובים, ומסכים להוריד מריבית המשכנתא.

לעיתים כאשר מבצעים את הביטוחים על המשכנתא בבנק ממנו נוטלים את המשכנתא זכאים להנחה על הריבית.

הריבית שמציעים לכם היא רק נתון יסוד ועליו ניתן לנהל משא ומתן. כמו כן, כדאי לנסות ולקבל ממנהל הבנק אישור על הפחתת ריבית, שכן רק הוא בר סמכא לבצע הטבה משמעותית.

הכי חשוב לדעת שגם רושם חיצוני קובע. על כן, חשוב לבוא אל הבנק בצורה מאורגנת ובלבוש מסודר. יש להתייחס למשכנתא כאל עסקה חשובה ואל פגישה עם נציג משכנתאות כפגישה עסקית.

לקבלת ייעוץ משכנתאות על ידי מומחה משכנתאות חייגו אל וידר משכנתאות במספר: 073-7294778

או מלאו את הטופס מטה

#

לקביעת פגישת התכנות כלכלית

מלאו טופס כאן או התקשרו 073-7294778
תפריט נגישות
#