פתיחת תיק משכנתא

תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם

Share Button

תהליך פתיחת תיק משכנתא:

לאחר שבדקתם את מחיר הדירה, חישבתם את כל ההכנסות שלכם, בהווה ובעתיד, אתם סוף כל סוף ניגשים לבנק במטרה לפתוח תיק משכנתא. לפני פתיחת התיק, תצטרכו לקבל מהבנק אישור עקרוני למתן ההלוואה. במעמד זה, בבנק ירצו לדעת את מטרת ההלוואה, מהו שווי הנכס, סכום ההלוואה שאתם מבקשים, כמו גם נתונים על ההכנסות שלכם ועל ההון העצמי שברשותכם.

לאחר מכן יפרוש בפניכם הבנק את כל המסלולים שהוא מציע, לוחות תשלומים, עמלות פירעון וכולי, דרישה לבצע ביטוח חיים, וביטוח נכס.

במעמד זה הבנק בודק לעומק מיהם האנשים מולו, והאם הם יוכלו לעמוד בהחזר ההלוואה. גם במידה והבנק מאשר את הבקשה, תוכלו עדיין לבדוק הצעות אחרות מבנקים אחרים.

באישור המשכנתא יכללו מספר סעיפים בין השאר:

תוקף האישור, בדרך כלל עד שלושה חודשים

סך כל הסכום המאושר

תנאי ההלוואה – ריביות

במידה והחלטתם לבחור בהצעת הבנק  , נפתח לכם תיק משכנתא. לאחר מכן יזמינו אתכם לחתום על החוזה ודף טיפול אשר מפרט את הרשימה של המסמכים והביטחונות שיש להציג לבנק בכדי לקבל את ההלוואה.

מסמכים לפתיחת תיק משכנתא

תעודת זהות

תעודת זכאות (במידה ואתם זכאים של משרד השיכון)

אישורי הכנסה

חוזה רכישת הדירה או הקרקע

נסח רישום מקרקעין . אפשר להזמין נסח טאבו באתר של דואר ישראל

תדפיסי עו"ש משלושה החודשים האחרונים. (מקוריים)

רוצים לקבל את המשכנתא הטובה ביותר?

צרו קשר עוד היום וקבלו משכנתא בתנאים הטובים והזולים ביותר בעבורכם! התקשרו 073-7294778

או מלא את הטופס מטה. 

תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם

#

לקביעת פגישת התכנות כלכלית

מלאו טופס כאן או התקשרו 073-7294778
#