קריטריונים לקבלת משכנתא

תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם

Share Button

מהם התנאים לקבלת משכנתא?

מתעניינים לגבי קבלת משכנתא? על מנת לקבל משכנתא אנו זקוקים למספר דברים. תנאי משכנתא הם כדלקמן:

  1. קודם כל אנו צרכים להגדיר מהו ההון העצמי העומד לראשותנו.

2. כאשר אנו יודעים כמה כסף יש לנו אנו צרכים לדעת כמה אנחנו יכולים להחזיר כל חודש לטובת ההחזר לבנק על לקיחת המשכנתא.

3. לאחר קבלת ההחלטה מהו התקציב אשר עומד לרשותנו, אנו יכולים לבנות את התמהיל משכנתא האופטימלי ביותר בעבורנו. מחשבון משכנתא הוא כלי נהדר שיכול לעזור לנו בכך.

לשם קבלת משכנתא, הבנק דורש מספר תנאים בסיסיים:

הנכס יהיה רשום ברישום שניתן לבצע שיעבוד כמו טאבו או חברה משכנת.

הלווים לא היו מוגבלים בשנים האחרונות וכן לא חזרו להם צ'קים.

על רוכשי הדירה לשלם הון עצמי של כ-25%-40% לפני שהבנק נותן את ההלוואה נשוא משכנתא.

גובה ההחזר לטובת הבנק לא יעמוד על יותר משליש מההכנסה החודשית.

במידה ומדובר בביצוע של מחזור משכנתא, הבנק בודק שלא היו פיגורים בשנתיים האחרונות.

ישנם מקרים חריגים שבהם אם הלווים לא עומדים באחד מהקריטריונים לקבלת משכנתא הם יוכלו לקבל את המימון אשר הם זקוקים לו.

לשם קבלת אישור עקרוני למשכנתא, הבנק דורש את המסמכים הבאים:

  • תלושי משכורת של כל הלווים של שלושת החודשים האחרונים.
  • עובר ושב – דף חשבון בנק של שלושת החודשים האחרונים.
  • תעודת זהות כולל ספח לבן פתוח לשלושה חלקים.
  • חוזה רכישה של הנכס הנרכש.
  • פירוט הלוואות (במידה ויש).
  • הוכחה על חסכונות ועל ההון העצמי המיועד לרכישה.
במידה ויש לכם את כל המסמכים, תוכלו להגיש בקשה של קבלת משכנתא!
מומלץ לפנות לשירותיו של יועץ משכנתאות מומחה אשר יבנה לכם את משכנתא אופטימלית בהתאם לצרכים שלכם.

תנאי משכנתא – לסיכום

רוצים לדעת את כל הקריטריונים לקבלת המשכנתא הטובה ביותר? התקשרו 073-7294778 

או מלאו את הטופס מטה

 

"מקצוען שחבל על הזמן! אנושי, איכותי, ומבין מה צריך לעשות" – אמיר ינאי

תנו ליועץ שלנו לעשות לכם סדר במשכנתא עם שיחת ייעוץ חינם

#

לקביעת פגישת התכנות כלכלית

מלאו טופס כאן או התקשרו 073-7294778
WhatsApp דברו איתנו בוואטסאפ
#