חדשות

הבית שלכם ישן? נמאס לכם מהמראה של הדירה וחשוב לכם לתת לה לוק חדש? אם אתם רוצים לבצע שיפוץ ולחדש את הדירה, אבל אין לכם

אם אתם בדרך לקנייה של דירה שנייה מכל סיבה שהיא, סביר להניח שאתם זקוקים למשכנתא כדי לקנות אותה. בניגוד לדירה ראשונה, שבה ניתן לקבל משכנתא

רכישת דירה היא אירוע מרגש ומשמח במרביתם המוחלט של המקרים, והוא מסמן התחלה חדשה, בין אם מדובר על דירה להשקעה ובין אם דירה חדשה לזוג

וידר משכנתאות היא חברה מובילה בתחום ייעוץ המשכנתאות בישראל, אשר נוסדה בשנת 2008 על ידי מאיר וידר. החברה צברה מוניטין רב לאורך השנים, ונכון להיום,

רכישת דירה ראשונה עשויה להיות מפחידה מאוד, היות היא כרוכה בהוצאה כלכלית לא מבוטלת ותמיד כרוכה בחששות – האם זו הדירה הנכונה? האם המשכנתא משתלמת

משכנתא לזכאים הינה משכנתא הניתנת על ידי משרד הבינוי והשיכון לזכאים בלבד. המשכנתא הניתנת על ידי משרד הבינוי והשיכון דומה למשכנתא רגילה הניתנת מהבנק, עם

שוק הדיור בישראל מתאפיין כבר שנים בדינמיות גבוהה. הריבית עולה ויורדת, המסלולים המוצעים על ידי הבנקים משתנים בהתאם למצב השוק כך שבין מסלולי הלוואה שונים

המשכנתא היא כנראה ההלוואה הכי חשובה שתיקחו בחייכם. ההלוואה הזו היא בדרך כלל מה שעומד ביניכם לבין קנייה של דירה, והסכום שלה יכול להיות גבוה

מימוש החלום לרכישת דירה מתחיל בלקיחת משכנתא מהבנק. מדובר בהתחייבות כספית גבוהה למספר לא מועט של שנים המשפיעה באופן ניכר על החוסן הכלכלי ועל ההתנהלות

חולמים לרכוש בית? שקלתם לקחת משכנתא? אתם בטח כבר יודעים שהדרך להגיע לשם היא, על פי רוב, לקיחת משכנתא. משכנתא היא הלוואה שמאפשרת לרכוש נכסים

אם אתם שוקלים לרכוש בית חדש, או לקחת משכנתא על הדירה השכורה שלכם – המאמר הזה בשבילכם. רכישת משכנתא היא החלטה פיננסית משמעותית, ובחירה בסוכן

הדרך לרכישת נכס מתחילה לרוב בבקשה למשכנתא. בעלות על בית או דירה היא אבן דרך מרגשת ומשמעותית בחייו של אדם ועבור רבים קבלת משכנתא היא

אם זכיתם בשעה טובה בדירה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן / דירה בהנחה – אתם זכאים להנחה משמעותית גם במשכנתא, בהשוואה לרוכשי דירה רגילה. מה אומרת

תהליך קבלת המשכנתא מהבנק הוא תהליך ואבן דרך שכמעט כל אזרח בישראל עובר בשלב כזה או אחר בחיים לקראת קניית דירה או בית. תהליך קבלת

מחזור משכנתא הוא נושא שרבים מתלבטים בו. האם כדאי למחזר את המשכנתא הקיימת או להמשיך עם התנאים הנוכחיים שלה? החלטה זו תלויה במספר גורמים שיש

עסקאות מקרקעין הן עסקאות נפוצות ביותר, שמתרחשות כל הזמן. אין עסקה אחת שדומה לעסקה אחרת, בכל עסקה יש אלמנטים שונים ומורכבויות שונות שמייחדים את העסקה

כאשר מדובר בביצוע עסקאות נדל"ן, על אף שמדובר בעסקאות שמתרחשות כל הזמן ואינן נדירות כלל, אנשים רבים לא בטוחים שהם יודעים את כל העלויות הנדרשות

מהי משכנתא חוץ בנקאית? ולמי היא מתאימה? מורה נבוכים, וכל מה שרציתם לדעת משכנתא חוץ בנקאית היא למעשה מעין מוצא אחרון עבור אלו אשר אינם

החשיבות של מדרגות מימון במשכנתא רכישת דירה היא ללא כל צל של ספק חלום נחשק עבור מרבית הזוגות והמשפחות במדינת ישראל. מסע רכישת הדירה מתחיל

אישור עקרוני למשכנתא – מה זה בעצם? אישור עקרוני למשכנתא הוא מסמך המונפק על ידי בנק למשכנתאות, המעיד על כך שהבנק מוכן להלוות לאדם מסוים

משכנתא בריבית הפריים לא צמודה, היא בין מסלולי המשכנתאות הפופולריים ביותר בתקופתנו. זהו מסלול משכנתא בעל מאפיינים ייחודיים שחשוב להבין את השפעתם על סכום ההחזרים

בחירת מסלול משכנתא היא החלטה מורכבת, התלויה במגוון פרמטרים שונים ונשענת על נתוניהם האישיים של הלווים והצרכים שלהם, שגם הם כשלעצמם – בעלי אופי דינמי.

הרבה מן הישראלים שמתכננים ליטול הלוואת משכנתא, שוקלים להיעזר ביועץ משכנתאות. יש לכך כמה וכמה סיבות טובות, כאשר העיקרית הינה פוטנציאל החיסכון האדיר בהוצאות המשכנתא,

הגדלת משכנתא היא דרך מקובלת שבה אנשים לוקחים הלוואה בתנאים אטרקטיביים במיוחד. בפועל, מדובר במהלך הידוע בתור "מיחזור משכנתא", שלטובת קבלת אישור מהבנק למשכנתאות לביצועו,

קבלת הלוואת משכנתא היא תהליך עתיר בירוקרטיה, שאנשים רבים ניגשים אליו ממקום חרד, ולא במקרה. בקשת אישורים עקרוניים למשכנתא מהבנקים למשכנתאות, היא בין הפעולות הראשוניות

בעקבות הביטול של מגבלת הפריים במשכנתאות בסוף 2020, חל בשנה האחרונה גידול אדיר בהיקפי המשכנתאות שנלקחו בארץ. אולםיש מי שטוענים כי לא רחוק היום בו

ההוצאה החודשית הגדולה ביותר של מרבית האנשים שקונים דירה, היא כמובן החזר המשכנתא. בהרבה מקרים, החזר המשכנתא לא תואם את היכולת הכלכלית של הלווים בפועל,

החזרי משכנתא הם אחת ההוצאות הגדולות שעומדות בפני אנשים במהלך חייהם, ובדרך כלל הם יהוו נתח משמעותי מכלל ההוצאות הצפויות. פוליסת ביטוח משכנתא הינה הכרחית

בעלי דירות ובתים רבים בארץ משתעשעים לא אחת ברעיון של קניית נכסים להשקעה, אך מגלים שהם חסרים את ההון הנדרש לשם כך לאחר שרכשו נכס

משכנתא צמודת אג"ח, כפי ששמה מרמז, היא הלוואה הצמודה לאג"ח. ברוב המקרים הכוונה הינה לאיגרות חוב ממשלתיות, שהן אג"חים שהופקו בידי הממשלה בעבר או כאלו

בדומה למרבית הציבור בישראל, גם תושבים ששבים לארץ לאחר שהייה ממושכת במדינה זרה, חולמים על השגת דירה למגורים משלהם. אולם גם בקרב ציבור זה, רכישת

הלוואת משכנתא לשיפוץ הבית היא הלוואה שנהוג לקחת לקראת רכישה של נדל"ן למגורים כמו דירה או בית, או לטובת ביצוע "מתיחת פנים" לדירה או בית

ציבור החרדים בישראל מונה כעשֶירית מאוכלוסיית המדינה הכללית, כאשר שיעור החרדים בארץ גדל משנה לשנה, הודֶות לאֶחוזי הילודה הגבוהים במגזר. מחירי הדירות בארץ הולכים ומאמירים

רכישת דירה או בית מגורים היא עבור מרבית הרוכשים העסקה הגדולה ביותר שהם מבצעים בחייהם, וכגודל העסקה – כך גודל המחויבות. בדרך כלל, על מנת

אומרים ש"תזמון הוא הכל בחיים", והדבר נכון שבעתיים בביצוע עסקאות נדל"ן. לא אחת, אנשים שמתכננים לרכוש דירה שנייה, מוצאים נכס מתאים לפני שההון הדרוש להשלמת

"משכנתא בריבית קבועה לא צמודה" היא מונח שחוזר על עצמו לעיתים קרובות במסגרת השיח על מסלולי משכנתא ותמהילי משכנתאות. הכוונה מאחורי המונח הזה היא להלוואת

נטילת משכנתא כרוכה בלא מעט סיכונים, הן לנוטלי ההלוואה והן לגופים המלווים. עם זאת, ישנן כמה דרכים שבאמצעותן ניתן להקטין את חוסר הוודאות ולקחת משכנתא

משכנתא ליוצאי אתיופיה היא הלוואה בתנאים מועדפים שמדינת ישראל מעמידה לרשות בני ובנות הקהילה האתיופית, כדרך לסייע להם ברכישת דירות למגורים. מדובר בהטבה משמעותית, ולכן

הגעתם לגיל 60 ובבעלותכם נכס נדל"ן בשווי משמעותי הרשום על שמכם? ייתכן ואתם זכאים לקבל משכנתא לגיל השלישי, כנגד שווי הדירה או הבית שלכם. מהי

לא אחת רוכשי דירות נתקלים בקשיים הנוגעים לתזמון הרכישה. הדבר קורה כאשר מצד אחד, נמצא נכס שהם מעוניינים לקנות, ומאידך, ההון הנחוץ לביצוע העסקה אינו

לעיתים רוכשי נדל"ן הנזקקים להלוואת משכנתא, נאלצים לקחת אותה כמשכנתא בחלקים. זאת בשונה מלקיחת המשכנתא בתשלום אחד. כאשר לוקחים משכנתא מחולקת, מתעורר לעיתים בלבול מסוים

האסוציאציה הראשונה שעולה כאשר שאנשים שומעים את המושג 'משכנתא', היא לרוב של הלוואה שנועדה לקניית נכס נדל"ן לשימוש פרטי, כדוגמת דירה או בית למגורים ונדל"ן

רוב המשפחות בישראל שואפות לגור בנכס נדל"ן משלהן. כדי לשפר את סיכוייהם של זוגות נשואים ויחידים כאחד, לקניית דירה למגורים, משרד השיכון מעניק זכאות לקבלת

ענף הנדל"ן בישראל הוא בין תחומי ההשקעות הפופולריים יותר בקרב תושבי חוץ מאז ומעולם. לא אחת, מלווה ההשקעה בנכסי נדל"ן בארץ, בנטילה של הלוואת משכנתא

בעלי עסקים רבים בארץ מגישים בשנים האחרונות בקשות לקבלת משכנתא לעצמאים. מהי הלוואת משכנתא לעצמאיים? למי הלוואה מהסוג הזה יכולה להתאים? במה משכנתא לסקטור העסקי

משכנתא לעסקים קטנים זו הלוואה לטווח ארוך שבעלי עסקים עצמאיים רשאים ליטול על עצמם, לטובת רכישה של נכס נדל"ן לשימוש עסקי ומסחרי. בדומה להלוואת משכנתא

כאשר מתחילים לבדוק פרטים בנוגע להלוואת משכנתא ומסלולי המשכנתא המועדפים, אחד המושגים שנתקלים בהם תדיר הוא "משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד". מדובר בהלוואת  משכנתא במסלול

מרבית הישראלים בימינו, נזקקים להלוואת משכנתא כדי שיוכלו לקנות נכס למגורים. הלוואת משכנתא היא פתרון המאפשר לאנשים רבים המעוניינים לרכוש דירה או בית, להגשים את

במקרים רבים אנשים אשר לוקחים משכנתא לצורך רכישת דירה למגורים אך הם ממשיכים לגור בשכירות תקופה לא מבוטלת מרגע לקיחת המשכנתא ועד לכניסה לדירה חדשה.

בשנים האחרונות ולמרות עליית המחירים ומגפת הקורונה כמות משקי הבית בישראל שמבקשים לקחת משכנתא חדשה עולה מדי שנה. לקיחת משכנתא הינה אחת המשימות החשובות ביותר

בעשורים האחרונים נפתח עולם המשכנתאות מהתחום הפרטי בלבד לתחום המסחרי ואפשר לעסקים ואנשים פרטיים להשקיע בנכסים מסחריים בתור מקום קבע לעסק שלהם או בתור השקעת

עובדי מדינה נחשבים למגזר יציב מאוד מבחינה תעסוקתית. במקרים רבים מדובר על עובדים בעלי קביעות בעבודתם ובדרגים הבכירים מדובר גם על עובדים בעלי משכורות גבוהות

מדינת ישראל מעודדת לאורך השנים הגעה של עולים חדשים לישראל והתיישבותם בארץ. לצורך כך היא מעניקה להם הטבות שונות בכל הקשור לנושאים של דיור, השכלה

נדל"ן נחשב בעשורים האחרונים לאחת ההשקעות הטובות והמניבות ביותר בשוק ההשקעות. בדרך כלל לצורך רכישת דירה להשקעה תדרשו לקחת משכנתא לדירה להשקעה היות וערך הדירות

כמעט כל מי שרכש בחיו דירה במדינת ישראל חווה בעצמו את נושא לקיחת המשכנתא, בחירת תמהיל המשכנתא, התמקחות עם הבנקים ולבסוף חתימה על אנסוף דפים.

לקוחות מוגבלים הינם לקוחות אשר הבנק הגדיר כמוגבלים, כלומר, כבעלי חשבון בנק מוגבל. ברוב המקרים, חשבון הבנק של הלקוחות הוגבל בגלל המחאות שחזרו. במסגרת הגדרתם

אז החלטתם לבנות בית – מזל טוב! על מנת שהתהליך יעבור בצורה החלקה והנעימה ביותר, עליכם לפעול בצורה שקולה ומושכלת. מדובר בתהליך ארוך ומייגע עם

כיום, אנשים מבוגרים רבים מסיימים לעבוד בגיל 60. תוחלת החיים הארוכה מאפשרת להם לחיות חיים בריאים וארוכים למשך עוד עשורים רבים, וכתוצאה מכך אנשים מבוגרים

רכישת דירה היא אחת מהפנטזיות הנחשקות ביותר של הישראלים, ולא לשווא – רכישת דירה מעניקה יציבות וודאות כלכלית, בין אם היא נועדה למגורים ובין אם

דירה היא הפנטזיה האולטימטיבית של כל זוג צעיר, אך לאור יוקר המחייה הנוכחי, נראה כי בישראל מתהווה מציאות שבה דירה היא חלום בלתי אפשרי אלא

משכנתא לעסק ניתנת עבור בעלי עסקים אשר מעוניינים לפתוח עסק, או לשפץ את העסק הקיים. מדובר בהליך שמצריך סקר שוק נרחב, אשר במסגרתו מומלץ להיוועץ

רכישת דירה היא מלחיצה דיה בשוק הדיור של היום, תוסיפו על כך גם את מכירת הדירה הנוכחית שלכם, והלחץ נעשה כפול ומכופל. בעלי דירות רבים

האם ריבית דריבית היא באמת פלא עולמי המתווסף לשבעת פלאי העולם? ולמה אלברט איינשטיין התייחס אליה כאל כוח עולמי עוצמתי? לפי מאמר שנכתב במגזין הניו

בשעה טובה, מצאתם את הדירה המתאימה למשפחה שלכם וגם קיבלתם מהבנק משכנתא שתעזור לכם לממן אותה. הכול טוב ויפה! ובכול זאת, כבעלי משכנתא, ראוי שתהיו

 בשנים האחרונות מספר יועצי המשכנתאות רק עולה בהדרגה על פי נתונים, ניתן לראות כי בשנים האחרונות מספר יועצי המשכנתאות עלה בהדרגה וגם מספר האנשים הבוחרים