חדשות

משכנתא הנה הלוואה גדולה וארוכת טווח, המצריכה שיעבוד הנכס שעבורו נלקחה המשכנתא, לבנק המשכנתאות. למשכנתא תוצמד ריבית בדיוק כמו להלוואה בנקאית רגילה.

כיצד בדיוק המצב הפיננסי והרקע שלנו משפיע על הריבית אותה נוכל לקבל מן הבנק ומהו החיסכון הצפוי לנו בכל חודש אם נתנהל בצורה נכונה?

לכבוד חג הפסח : טיפים קצרים שיעזרו לכם להבין כי משכנתא היא לא גזרה משמיים ואפשר להפחית את המשקל של העול הכבד הזה…

בפרק הקודם למדנו כיצד לבנות תקציב משפחתי בפרק זה נלמד כיצד לבצע מעקב אחר ההוצאות/הכנסות באופן שוטף. לצורך המעקב ניעזר בתקציב שבנינו בפרק הקודם. מעקב

בפרק הקודם הסברנו כיצד לחשב את ההכנסות שלנו כיחידה משפחתית. בפרק זה נלמד כיצד בונים תקציב. תקציב משפחתי הינו מסגרת להוצאות הכנסות המשמשת אותנו למעקב

בפרק הקודם למדנו כיצד לרכז ולהבדיל בין ההוצאות השונות. בפרק זה נתאר כיצד ניתן לסכם את כל הכנסותיכם כיחידה משפחתית. באקסל תמצאו טבלה שנועדה לסיכום

 מאת איתן יובל – יועץ לכלכלת המשפחה ולמשכנתאות האם אתם יודעים לומר בוודאות – כמה כסף אתם מוציאים על מזון בחודש? כמה עולה לכם להחזיק את

המדריך הראשון מתוך סדרת מדריכים אשר ילמד אתכם כיצד לנהל את התקציב המשפחתי בצורה נבונה, לשמור על מסגרת האשראי ולשפר את איכות החיים שלכם.

מדד המחירים לצרכן אמנם ירד ב – 0.4%,אבל בסקירה שנתית, מחירי הדירות ממשיכים לעלות באחוזים ניכרים.

מאת בן אדר – יועץ משכנתאות לאחרונה מתפרסמים עוד ועוד סיפורים בתקשורת אודות בני זוג או משפחות שלקחו משכנתאות וגילו לחרדתם שגם לאחר חמש, שבע

ההחלטה לקחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות כבדות המשקל, אם לא בעלת המשקל הרב ביותר, שאנחנו יכולים לקבל. זו החלטה שמשפיעה על תקציב המשפחה בצורה משמעותית ולאורך זמן, ויש לה קשר לכל החלטה אחרת שנקבל.

הקשחת תנאי המשכנתא (נכון לסוף 2013) המפקח על הבנקים מעוניין בהקשחת תנאי המשכנתאות על מנת שלא תהייה בועת נדל"ן שתתפוצץ בעתיד. כדי למנוע את עליית

מדד ספטמבר נותר ללא שינוי, לאחר הורדת ריבית בנק ישראל בחודש שעבר, לא צפויה הורדה נוספת עד סוף 2013.

בעוד ריבית ספטמבר נותרה שוב ללא שינוי, הנתונים החודשיים מראים על עליה נוספת במחירי הדירות וקשה עדיין לחזות על אילו רמה יתיצבו המחירים בעתיד

משרד השיכון והבינוי פרסם היום מחירים חציונים של דירות בישראל לפי ישובים עבור שנת 2012 והרבעון הראשון של 2013, וכעת מסתבר כי בישובים רבים קיים

בנק ישראל מזהיר מעליה אפשרית של הריבית וקובע כי תרחיש בו בנק מרכזי בישראל יקרוס אינו בגדר פנטזיה.

איך להשוות בין הבנקים השונים בצורה הפשוטה והאפקטיבית ביותר?

מדוע לא תמיד כדי לסמוך על יועץ המשכנתאות בבנק שלכם וכיצד יועץ משכנתאות יכול לעזור לכם למצוא משכנתא שמותאמת בשבילך?

בחודש מאי חל זינוק נוסף של כמעט 50% לעומת חודש אפריל בנטילת משכנתאות. מהן הסיבות לזינוק הנ"ל והאם מדובר בהכרח בהחלטה מושכלת, או ניצול של הרגע לפני הגזרות הכלכליות?

במדריך זה נסביר לכם מהי האסטרטגיה הטובה ביותר לניהול משא ומתן מול הבנקים כאשר אתם מתכוננים לנטילת משכנתא

כיצד תשפיע הורדת הריבית הכפולה על המשכנתא שלנו והאם כדאי למחזר משכנתא דווקא עכשיו?

החל ממיתוסים נפוצים על משכנתאות, דרך מסלולי המשכנתא העיקריים אותם מציעים כיום הבנקים, ועד לבניית תמהיל המשכנתא הנכון שיתחשב במצבכם הפיננסי הנוכחי על מנת שההחזר החודשי לא יכביד עליכם יתר על המידה.

הורדה נוספת של הריבית ל – 1.25%. האם הגזרות הכלכליות אכן ימנעו משוק המשכנתאות להמשיך לצמוח עקב ההורדה?

בנק ישראל מוריד את הריבית במשק ל – 1.5%, האם שוב פעם נראה קפיצה בנטית משכנתאות והם זו בהכרח הורדת הריבית האחרונה הצפויה לנו?

כל מה שרציתם לדעת על בחינות הלשכה לשנת 2013, כולל פרטים כללים על הבחינה וטיפים כיצד ללמוד אליה

סיכום של עיקרי ההוראה של בנק ישראל בנוגע להוזלה בעמלת הפירעון המוקדם ללווים בסיכון גבוה

בנק ישראל מתכנן להוריד את עמלת הפירעון המוקדם ללוים בסיכון גבוה, היכן בישראל מתקשים להחזיר את המשכנתא ומדוע? למרות העליה בביקוש לדירות בתחילת 2013, מלאי הדירות דווקא קטן…

משרד האוצר מנסח קווים הוגנים יותר לביטוח המשכנתא, ירידה בהיקף נטילת המשכנתאות בינואר ומדוע הבנקים בארה"ב מוכנים לתת משכנתא במימון של 100% גם אחרי משבר הסאבפריים?

הציבור ממשיך לקחת משכנתאות ממונפות, אילו חוקים בכנסת היוצאת פעלו לטובת רוכשי המשכנתא, ומי רכש היתר לבנות על קרקע בפחות מעשרה שקלים?!

כיצד לבחור משכנתא אופטימלית בתנאים הטובים ביותר? כיצד לבחור מסלולי משכנתא טובים ולהוזיל את עלות המשכנתא?

בנק ישראל מזהיר מפני בועת נדל"ן פעם ראשונה מזה שנים רבות, אבל האם באמת יש מקום לדאגה?

מלכוד הדירות נמשך וחלום הדירה מתרחק מהזוגות הצעירים,  קנס חדש על קבלנים מעכבי בנייה ופרויקט הדיור לזכאים בשכונת שפירא סוף סוף יוצא לדרך.

שנת 2012  – לא מה שחשבתם : הציבור לוקח יותר משכנתאות וקונה דירות גדולות יותר כאשר הריבית נמוכה. ואיפה המסקנות של ועדת טכטנברג בכל הסיפור הזה?

בצורתו הנוכחית, ועם שילוב של ריבית נמוכה במיוחד, שוק המשכנתאות עלול להיות מפתה מאוד למי שרוצה לרכוש דירה חדשה או אפילו דירה נוספת להשקעה וזאת למרות שבנק ישראל מנסה להילחם בתופעה.

ישנם הרבה יועצי משכנתאות בישראל אך רק מעט מהם מקצועיים וובעלי רמת שרות גבוה. איך לבחור יועץ משכנתאות מומחה ללקיחת משכנתא?

חברת ייעוץ משכנתאות עוזרת לנוטלי המשכנתא בבחירת משכנתא אופטימלית וכן בהשגת ריביות נמוכות. רוצים לחסוך? הכנסו לכתבה

איך בונים תמהיל משכנתא אופטימלי? כל השאלות והדרכים על איך לבנות תמהיל משכנתא אופטימלי

כמה פעמים אמרתם לעצמכם שאתם צרכים לבצע מחזור משכנתא אך אתם לא יודעים מאיפה להתחיל? לפניכם המדריך המלא של מחזור משכנתא

"בהצדעה" מציעה ייעוץ משכנתאות מוזל, הריבית הקבועה בשפל, איזו ריבית הצליח להשיג מארק צוקרברג מהבנק, ודוגמה לכך שאפשר לפעמיים לנצח במלחמה מול הבנקים – כתבה בערוץ 10

רבים מאיתנו מתחבטים בשאלה האם לשכור דירה ולא להיות משועבדים לבנק או שעדיף לקחת משכנתא על מנת שיהיה לנו נכס לעתיד…

מחקר חדש קובע שהשוכרים יכולים לחסוך יותר, אבל זה לא בהכרח קל.

כיצד ריבית בנק ישראל משפיעה על מסלולי המשכנתא השונים? שילוב של מספר מסלולי משכנתא וכן תיכנון נכון יכולים לחסוך לכם כסף

על המלחמה בין שירותי יועצי המשכנתאות ולמה הציבור מרוויח מכך

מדוע רווחי הבנקים למשכנתאות עולים למרות הביקוש ומי מנסה לקרוץ לנוטלי המשכנתאות שכבר מרגישים לכודים מכל הכיוונים.

ביטוח משכנתא הוא מושג שנשמע קצת מוזר. הרי גם ככה אנחנו מתכננים לקחת משכנתא גדולה ויש לנו הרבה כאבי ראש לגבי מעברי דירה, חתונה, ילדים ועוד שלל דברים אחרים.

סקירת חדשות משכנתא לחודש מאי : על משכנתאות קטנות, הסוף למסיבות המכירה וחוקרים אקדמאים נגד עמלת הפירעון.

חדשות וידיעות משכנתא מחודשים מרץ ואפריל : דירות בהמתנה, משבר משכנתא נוסף בארה"ב, תחזית לירידת מחירי הדירות בהמשך השנה ועוד.

כאשר מחירי דירות 4 ו – 5 חדרים עדיין גבוהים , נראה כי השוק מתחיל ליסוג אחורה על הדירות הקטנות יותר והשכונות הדרומיות של תל אביב.

כיצד תשפיע הורדת ריבית בנק ישראל על המשכנתא שלכם בחודשים הקרובים? איזו משכנתא כדאי לקחת וומי מרוויח מהמצב?

כיצד תבחינו בין חברת ייעוץ ישירה ואמינה למשכנתאות ובין אלו שימצאו לכם פתרון מהיר ו -"זול" שיתנקם בכם בעתיד? 

האם כדאי לבחור במשכנתא בריבית קבועה נמוכה וצמודה למדד או ריבית משתנה שאינה צמודה?

חישוב משכנתא זהו התהליך הראשון אשר יש לבצע לפני לקיחת משכנתא חדשה או לפני מחזור משכנתא קיימת. חישוב המכשנתא נעשה על ידי מחשבוני משכנתא מתקדמים כמו לוח שפיצר או לוחות סילוקין נוספות

בנק פועלים יצא במבצע ללוקחי המשכנתא ל-20 שנה בריבית אטרקטיבית של 2.81% במשתנה כל 10 שנים. הריבית נראית די טובה אולם חשוב לקחת בחשבון שלא מדובר רק בריבית אלא יש כמובן גם תוספת מדד

ההגבלה החדשה שנכנסה לשוק המשכנתאות בישראל בשנת 2010 אוררה מהומות רבות ויכולת לקחת משכנתא עד 60% משווי הנכס. איך ההגבלות החדשות של בנק ישראל ישפיעו עלינו?

בניית תמהיל משכנתא הינה הדרך הנכונה ביותר ללקיחת משכנתא בתנאים הטובים ביותר מדריך לבניית תמהיל משכנתא

חישוב משכנתאות זהו תהליך בו מבצעים חישוב חודשי על לוח סילוקין בו מחולקת המשכנתא מדי חודש לתשלום חודשי של קרן וריבית

חדשות לא טובות לכל נוטלי המשכנתא: נגיד בנק ישראל צפוי בזמן הקרוב להטיל הגבלות נוספות על מתן משכנתאות לדירות שמחירן גבוה מ-900 אלף שקל או מיליון שקל.

החברה לייעוץ משכנתאות מספקת בעבור רוכשי דירות את המשכנתא הזולה ביותר. בנקים שונים אשר מובילים את השוק הפיננסי בישראל, מציעים ללקוחותיהם מסלולי משכנתא שונים אשר הלווים יכולים לבחור בעת לקיחת משכנתא.

פריסת תשלומי משכנתא נועדה על מנת להקל עם ההחזרים החודשים. ניתן לבצע קיצור או הארכה של המשכנתא על ידי פעולה שנקראת "מחזור משכנתא" שבה משנים את תקופת ההלוואה הקיימ

לאחרונה חלק מהבנקים למשכנתאות נותנים הלוואה בריבית 0% ל-5 שנים.

זהו מהלך שיווקי שמאפשר לבנקים למשוך לקוחות, כאשר ריבית של 0% מעלה את ההחזר החודשי ומתפרס לזמן קצר יותר משאר ההלוואה. איך לוקחים משכנתא ללא ריבית?

וידר מאיר, מנכ"ל וידר משכנתאות: "המשכנתאות ימשיכו להיות נמוכות בתקופה הקרובה, מחירי הדירות במרכז ימשיכו לעלות"

כאשר אנו הולכים לבנק לקבל הצעת מחיר למשכנתא, חשוב לזכור שמי שנותן לנו את המשכנתא זהו הבנק אותו אנו לוקחים בחשבון כזה שאנו צרכים לשם המימון לכן, על מי לסמוך בלקיחת משכנתא?

כל אחד שלוקח משכנתא רוצה לקחת משכנתא אופטימלית בתנאים הטובים ביותר

האם יש דבר כזה משכנתא אופטימלית?

מדד המחירים לצרכן הוא אחד משהפרמטרים החשובים ביותר בלקיחת משכנתא אשר משפיע ישירות על יתרת הקרן

איך מדד המחירים לצרכן משפיע על המשכנתא?

מה זו משכנתא משכנתא זוהי הלוואה ארוכת טווח אותה אנו לוקחים כנגד שיעבוד של נכס דלא ניידי. משכנתא, לוקחים דרך הבנקים או דרך חברות מימון

רוב לוקחי המשכנתאות בארץ לא מודעים לתנאי המשכנתא שלהם. לרוב לוקחים את הריבית אשר הם מקבלים מהבנק ולא יודעים מה ההשלכות של כל מסלול. זוהי

חישוב משכנתא זוהי הפעולה החשובה ביותר כאשר לקוחים משכנתא חדשה או מבצעים

מיחזור משכנתא בבנק למשכנתאות. איך מבצעים חישוב משכנתא?